Zubau Döbling Kreindlgasse – Wohnraum schaffen im Bestand

Zubau Wien Kreindlgasse – Wohnraum schaffen im Bestand

Sanibau setzte in der Kreindlgasse in Wien ein herausforderndes Bauprojekt um: einen umfassenden Zubau samt Dachgeschoßausbau. Ziel war es, den bestehenden Altbau zu erweitern und modernen, lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen. Dabei galt es, die historische Bausubstanz zu respektieren und gleichzeitig innovative Bauweisen einzusetzen.

Planung und Zielsetzung des Zubaus

Der Zubau in der Kreindlgasse Wien hatte mehrere zentrale Zielsetzungen:

• Schaffung zusätzlichen Wohnraums durch Aufstockung und Dachgeschoßausbau.
• Statische Verstärkung der bestehenden Baustruktur mit modernen Stahl- und Betonelementen.
• Integration neuer Wohnkonzepte wie offene Grundrisse und großzügige Fensterflächen.
• Gestaltung von Freiflächen und Balkonen, um die Lebensqualität zu erhöhen.

So entstand ein Bauprojekt, das bestehende Strukturen sinnvoll erweitert und gleichzeitig ein modernes Wohnumfeld schafft.

Bauweise: Kombination aus Bestand und Neubau-Elementen

Besonders spannend war die Kombination von Altbau und Zubau:

• Stahlträgerkonstruktionen im Dachbereich zur Stabilisierung und Erweiterung.
• Betonarbeiten für neue Decken und Aufbauten.
• Holzkonstruktionen für Dachausbau und Dämmung.
• Integration moderner Fensterfronten, die viel Tageslicht in den neuen Wohnraum bringen.

Die Baufirma Sanibau bewies hier ihre Expertise im Umgang mit komplexen Bestandsbauten und modernen Zubau-Techniken.

Bauprozess: Schritt für Schritt zum modernen Wohnraum

Der Bauprozess in der Kreindlgasse war geprägt von präziser Planung und handwerklicher Erfahrung.

• Vorbereitungsarbeiten: Abbruch alter Dachstrukturen und Sicherung des Bestands.
• Stahl- und Betoneinbau: Errichtung neuer tragender Strukturen für die Aufstockung.
• Holz- und Dacharbeiten: Aufbau einer neuen Dachkonstruktion, inklusive Wärmedämmung.
• Innenausbau: Moderne Raumaufteilung, neue Leitungen, Böden und Wandoberflächen.
• Abschlussarbeiten: Integration von Terrassen, Loggien und Außenflächen.

Die Bilder zeigen eindrucksvoll den Fortschritt von der Rohbaustelle bis zur Fertigstellung des Zubaus.

Innenhof und Außenbereiche

Neben dem eigentlichen Zubau wurde auch das Umfeld aufgewertet. Die Innenhofgestaltung mit Begrünung, funktionalen Nebenflächen und Sitzbereichen sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Auch beim Zubau legte Sanibau Wert auf nachhaltiges Bauen:

• Optimierte Dämmung für energieeffiziente Nutzung.
• Langlebige Materialien im Dach- und Fassadenbereich.
• Nachhaltige Bauweise trotz komplexer Bestandsintegration.

Teamwork auf der Baustelle

Das Projekt verdeutlicht, wie wichtig enge Zusammenarbeit auf der Baustelle ist. Architekt:innen, Bauleiter:innen und Handwerker:innen stimmten sich perfekt ab, um die Herausforderungen beim Dachgeschoßausbau und Zubau in Wien zu meistern.

Mehrwert für die Bewohner:innen

Der Zubau Wien Kreindlgasse brachte zahlreiche Vorteile:

• Mehr Wohnraum durch Dachgeschoßwohnungen.
• Bessere Wohnqualität durch helle Räume und moderne Grundrisse.
• Aufwertung des gesamten Gebäudes und des Wohnumfelds.

Fazit: Zubau Wien Kreindlgasse durch Sanibau

Mit dem Zubau in der Kreindlgasse Wien hat die Baufirma Sanibau gezeigt, wie Bestand und moderne Architektur harmonisch kombiniert werden können. Der Dachgeschoßausbau ist ein Paradebeispiel für nachhaltige Wohnraumerweiterung in einer wachsenden Stadt.

Wer auf der Suche nach einem verlässlichen Partner für Zubau, Dachgeschoßausbau oder Wohnraumerweiterung in Wien ist, findet in Sanibau einen erfahrenen Experten.

Sanibau – Ihr Experte für zukunftsorientierte Bauprojekte

Als traditionsreiches Familienunternehmen realisieren wir anspruchsvolle Wohnraumerweiterungen im Hochbau. Das Resultat in der Kreindlgasse: Ein moderner Zubau, der höchste bauliche Ansprüche erfüllt, langfristigen Mehrwert bietet und die bestehende Architektur respektvoll ergänzt.