Fachgerechte Sanierungen historischer Bausubstanz
Denkmalschutz erfordert besondere Sorgfalt – wir bringen Erfahrung, Feingefühl und ein geschultes Team mit, das historische Gebäude mit Respekt und Präzision erhält. Für den Erhalt von Geschichte. Für die Zukunft gebaut.
Denkmalgerechte Sanierung – Kompetenz seit über 40 Jahren
Ob Fassade, Dach oder tragende Struktur – wir übernehmen denkmalgeschützte Sanierungen mit viel Erfahrung und Gespür für historische Bausubstanz. Dabei stimmen wir uns eng mit Behörden ab und setzen alle Maßnahmen im Sinne des kulturellen Erhalts professionell um.
Sicher durch alle Auflagen
Wer Geschichte erhält, braucht Fingerspitzengefühl, Geduld und Verlässlichkeit. SaniBau begleitet Eigentümer:innen durch jeden Schritt – und sorgt dafür, dass aus Auflagen, Unsicherheiten und technischen Hürden ein gelungenes Sanierungsprojekt wird.
Im Dialog mit dem Wiener Bundesdenkmalamt
Historische Gebäude unterliegen oft dem Denkmalschutz – dieser stellt sicher, dass Bausubstanz und Erscheinungsbild bewahrt werden. Bevor Sanierungsmaßnahmen starten, muss das zuständige Bundesdenkmalamt (BDA) kontaktiert werden.
Die jeweilige Landesabteilung gibt Auskunft darüber, welche Auflagen zu erfüllen sind und ob Fördermöglichkeiten bestehen. Besonders bei denkmalgerechten Restaurierungen oder Maßnahmen der Denkmalpflege sind die Chancen auf finanzielle Unterstützung gut.
Wichtig: Sobald Substanz, Erscheinung oder künstlerische Wirkung eines Objekts verändert werden, ist eine Bewilligung des BDA erforderlich. Das Ansuchen ist kostenlos – und der erste Schritt in Richtung einer Sanierung mit Rücksicht auf Geschichte und Gesetz.
Ihr Baumeisterbetrieb und Generalunternehmer
Setzen Sie auf Erfahrung, Präzision und persönliches Engagement. Bauen Sie mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Bauprojekte mit Hingabe und höchster Qualität umsetzt.
Erfahrung seit 1986
Über drei Jahrzehnten gewachsene Baukompetenz – geprägt von Verantwortung, anspruchsvoller Ausführung und einem hohen Qualitätsanspruch.
Alles aus einer Hand
Planung, Koordination und Umsetzung – als Ihr Generalunternehmer bieten wir Ihnen eine ganzheitliche Betreuung und begleiten Sie durch jeden Schritt des Projekts.
Nachhaltig & wirtschaftlich
Mit einem klaren Fokus auf die Zukunft setzen wir auf effiziente Lösungen und ressourcenschonende Materialien – für nachhaltiges Bauen mit Weitblick.
Ausbildung für die Zukunft
Als engagierter Lehrbetrieb fördern wir junge Talente und sichern damit nicht nur die Qualität von morgen, sondern auch den Erhalt unseres Fachwissens.
Einblicke in ausgewählte Denkmalschutzprojekte
Fassadensanierung & Portaleinbau am Theater Nestroyhof
Gemeinsam mit dem Bundesdenkmalamt haben wir die historische Fassade des Nestroyhof Theaters aufwendig restauriert und modernisiert – ein Meisterwerk im Einklang mit der Geschichte.
Von der Idee bis zur Fertigstellung
Beratung & Planung
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Anforderungen, besprechen Budgets, Zeitrahmen und Rahmenbedingungen. Auf dieser Basis entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, das zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Zielen passt.
Koordination & Umsetzung
Sanibau übernimmt als Generalunternehmer die gesamte Baukoordination. Alle Gewerke, alle Schritte, ein Ansprechpartner. Das bedeutet für Sie: weniger Aufwand, verlässliche Termine, transparente Kosten und eine saubere Umsetzung – von Anfang bis Ende.
Qualität & Übergabe
Während der Bauphase kontrollieren wir laufend die Ausführung, halten Sie informiert und sorgen für reibungslose Abläufe. Am Ende steht ein Gebäude, das funktioniert, überzeugt – und bei der Übergabe das hält, was von Anfang an versprochen wurde.
Wir freuen uns auf Ihren Auftrag!
Ob Sanierung, Umbau oder Neubau – bei Sanibau sind Sie in guten Händen. Verlässlichkeit, Qualität und persönlicher Einsatz stehen bei uns an erster Stelle.